Персональный управляющий для каждого дома
Обслуживаем многоквартирные дома и коммерческие объекты в Риге, Юрмале, Кекавском крае, Икшкиле и Марупе. Цены открыты, аварийный телефон работает круглосуточно, весь год.
Один человек, который знает ваш дом
Управляющий должен быть другом каждого собственника квартиры. Поэтому у каждого дома есть свой управляющий, а не общий диспетчер.
Он знает техническое состояние, Дело дома (Mājas lieta) в BIS, счета и решения собственников, и за всё это отвечает один человек.
Рассчитайте цену для своего дома
Для дома площадью м² план Standarts стоит от в месяц.
Всё из Basic, плановое обслуживание инженерных сетей, содержание территории, уборка подъездов, собрания собственников, бухгалтерия, взыскание долгов и аварийные вызовы без ограничений.
Для квартиры площадью 50 м² доля платы — от 34,50 € в месяц. Все цены указаны без НДС. Итоговая цена зависит от технического состояния дома и объёма работ.
Что мы делаем
Управление домом
- Персональный управляющий
- Собрания и опросы собственников
- Дело дома в BIS
- Акты осмотра по правилам КМ № 907
- Подготовка коммунальных счетов
- Методика распределения
- Бухгалтерия
- Взыскание долгов
Технический сервис
- Электросети
- Отопление
- Водопровод и канализация
- Вентиляция и охлаждение
- Лифты
- Системы пожарной безопасности
- Слаботочные сети
- Круглосуточная аварийная служба
Территория и развитие
- Уборка круглый год
- Расчистка и вывоз снега
- Газоны и насаждения
- Сертифицированный арборист
- Управление реновацией
- Энергоэффективность
- Европейское и государственное софинансирование
Управляем также офисными и коммерческими зданиями: пожарная безопасность, планы обслуживания, конкурсы и организация стройработ.
Аварию дешевле предотвратить, чем устранять. Поэтому мы заглядываем и в подвал, и в тепловой узел.
Как дом переходит к нам
Большая часть работы проходит ещё до того, как кто-то заметит смену управляющего. Это пять этапов, и на каждом собственники знают, что происходит. О смене управляющего
Осмотр
Управляющий осматривает дом, инженерные сети и Дело дома в BIS, чтобы понять, что в порядке, а что требует работы.
Предложение
Письменно показываем план, цену за м² и то, что оплачивается отдельно. Без неясных позиций.
Решение
Помогаем подготовить опрос или собрание собственников. Решение принимают собственники квартир, а не управляющий.
Передача
Принимаем документы, Дело дома, показания счётчиков и договоры, а жильцы получают контакты и аварийный телефон.
Будни
Управляющий готовит счета, раз в год организует осмотр по правилам КМ № 907, отчитывается перед собственниками, а в планах Standarts и Premium планирует обслуживание.
- SIA "PMP SERVISS"
- Рег. № 40203419078
- Кекавский край
Personīgais Mājas Pārvaldnieks (Персональный управляющий домом) — латвийская компания. Наша работа начинается с конкретного дома и конкретной двери: что течёт и за что переплачивают.
Работаем и в долгосрочном формате, и с отдельными задачами. Цены публикуем, потому что собственники должны иметь возможность их сравнить. О компании
Частые вопросы
Что входит в цену за м²?
Работы по управлению из выбранного плана, перечисленные на странице цен. Ремонт оплачивается отдельно по смете и решению собственников. Содержание территории и уборка подъездов входят в цену начиная с плана Standarts, садовник и обслуживание лифта — в плане Premium.
Существует ли минимальная плата за управление?
Нормативные акты минимум не устанавливают. Если собственники заключили договор, плата определяется по договорённости. Минимальная месячная плата PMP указана в каждом плане.
Как часто нужно осматривать дом?
Визуальный осмотр проводится один раз в год согласно поправкам к правилам КМ № 907, вступившим в силу 30.07.2026. После стихийных бедствий и аварий осмотр проводится дополнительно.
Можем ли мы сменить управляющего?
Решение принимают собственники квартир. Мы помогаем подготовить опрос и принять дом, включая Дело дома в BIS.
Куда звонить при аварии?
Звоните +371 26370422 в любое время суток. Если под угрозой жизнь, сначала звоните 112.
Можно ли заказать только одну услугу?
Да. Мы работаем и в долгосрочном формате, и с отдельными работами, например только Дело дома в BIS или технический сервис.
Напишите о доме, который хотите передать в управление, или о работе, которую нужно выполнить.
info@pmp.lv+371 26370422
Кекавский край